業務用エアコンのクリーニング頻度と方法を完全解説！ | エアコンクリーニングを東京や埼玉でご検討中の方へ向けてサービスの詳細をご紹介

「業務用エアコンの内部がカビやホコリで真っ黒になっていたなんて、見た目だけじゃ分からなかった…」
あなたにも、そんな経験はありませんか？

 

エアコンの効きが悪くなった、空気がなんとなく臭う、スタッフの体調不良が続く…。その原因、エアコン内部に蓄積した汚れや雑菌かもしれません。特にオフィスや店舗などで使われる業務用エアコンは、1日10時間以上稼働することも多く、放置すれば冷暖房効率が大幅に低下し、電気代も月に数千円〜数万円単位で増加する可能性があります。

 

実際、定期的な洗浄を実施している事業所では、冷房効率が最大20パーセント向上し、室内空気中の浮遊菌やアレル物質の数値も明確に改善したという報告があります。さらに、プロによる分解洗浄で熱交換器やフィルターまで徹底的に除去すれば、雑菌やカビの繁殖を抑制し、クリーンな空気環境を長期間保つことができます。

 

この記事では、季節ごとの最適な清掃タイミング、年間契約とスポット依頼のコスト比較、フィルター掃除との役割の違いなどを詳しく解説しています。最後まで読むことで、コストを抑えながら最大限の効果を得られる方法と、あなたの施設に最適なクリーニング戦略が見えてきます。

 

今、実施のタイミングを見誤ると、余計な追加料金や修理費用が発生するかもしれません。ぜひ最後までご覧ください。

 

業務用エアコンクリーニングとは何か？基本からわかる完全ガイド

業務用エアコンと家庭用の違いとは？機能と構造の観点から解説

業務用エアコンと家庭用エアコンは、見た目や基本的な冷暖房機能は似ていても、設置環境・構造・使用目的の面で大きく異なります。まず明確に違うのは「パワー」と「使用空間」です。業務用エアコンは、広い空間や高天井の施設（店舗、オフィス、工場、病院など）に対応するために設計されており、1台で広範囲を冷暖房する高出力を持ちます。

 

また、構造上の違いとしては、天井埋込型や天吊型、床置型などさまざまなタイプがあり、室内の美観や業務動線を阻害しないように設計されているのが特徴です。一方、家庭用エアコンは壁掛け型が主流で、6畳〜20畳程度の部屋に対応する想定で製造されており、フィルターやパネルなどの部品構成も比較的簡易です。

 

さらに、運転時間も大きく異なります。家庭用が1日数時間の使用であるのに対し、業務用は長時間連続稼働するケースが多く、内部にホコリや油分が溜まりやすくなります。たとえば、飲食店では油煙が空調内部に付着しやすく、これが熱交換器やフィルターの目詰まりを引き起こし、効率の低下や故障の原因になります。

 

下記は主な違いをまとめた比較表です。

 

比較項目	業務用エアコン	家庭用エアコン
設置環境	店舗、オフィス、工場など広い空間	住宅の個室やリビング
出力	高出力	中～低出力
構造タイプ	天井埋込型、天吊型、床置型など	壁掛け型中心
フィルター構造	複雑でメンテナンスが重要	比較的シンプル
稼働時間	長時間稼働（12時間以上/日も）	短時間稼働（数時間/日）
汚れやすさ	高い（ホコリ・油分・カビの繁殖）	比較的少ない
クリーニング頻度	年1回以上推奨	年1回程度が一般的

 

このように、業務用エアコンは構造・稼働状況ともに特殊であり、適切な分類と管理が不可欠です。特に「天井埋込型」などは、清掃やメンテナンスの際に分解技術や専用器具を要するため、専門業者に依頼することが一般的です。ダスキンやおそうじ本舗、サニクリーンなどが法人向けに提供しているのもその理由です。

 

さらに、冷暖房効率を保ちつつ故障リスクを抑えるには、内部洗浄や防カビ処理を含めたプロの定期クリーニングが推奨されます。

 

なぜ業務用エアコンは定期クリーニングが必要なのか

業務用エアコンは「使えば使うほど汚れる」機器です。その汚れは単なるホコリにとどまらず、カビ、雑菌、油分、タバコのヤニなど、多種多様です。とくに飲食店・美容室・医療施設など、空調の稼働時間が長く、空気中に飛散物質が多い環境では、内部が深刻に汚染されやすくなります。

 

まず1つ目の理由は、冷暖房効率の低下です。内部フィルターや熱交換器にホコリや油分が付着すると、熱交換効率が悪化し、設定温度に達するまでの時間が延びます。これにより消費電力が増え、月々の電気代が平均で10〜20％も高くなるという事例もあります。

 

2つ目はカビや雑菌の繁殖です。湿度が高い内部構造にカビが発生すると、その胞子が室内にまき散らされ、アレルギーやシックハウス症候群の原因になります。国民生活センターによる調査でも、エアコン由来の空気汚染で健康被害が報告されており、定期洗浄の必要性が明らかになっています。

 

以下のようなリスクも指摘されています。

 

・カビ臭や異臭による不快感
・内部の部品劣化による異音や故障
・汚れによる送風効率の低下で空調範囲が狭まる
・水漏れや結露の発生

 

特に天井埋込型エアコンは構造が複雑で、分解を伴わない簡易清掃では内部のファンやドレンパンまで汚れを除去することができません。

 

業務用エアコンのクリーニングには「フィルター掃除」「外装パネルの清拭」「ファン洗浄」「熱交換器洗浄」「ドレンパン除菌」「防カビ・抗菌処理」など複数の工程があり、これらを定期的に行うことが望まれます。

 

頻度の目安としては、以下の通りです。

 

業種・施設	推奨クリーニング頻度
飲食店	3か月〜半年ごと
医療・介護施設	半年〜年1回
オフィス・商業施設	年1回
工場・作業場	汚れ状況により年2〜3回以上

 

このように、業務用エアコンは衛生面・経済面の双方から、定期クリーニングが不可欠です。プロ業者による分解洗浄なら、内部の見えない汚れや菌も徹底的に除去できるため、トラブル予防とランニングコストの削減を同時に実現できます。

 

法人や店舗でクリーニングを怠ることのリスクと衛生問題

業務用エアコンのクリーニングを怠った場合、見えない部分での影響が顕著になります。とくに法人や商業施設においては、快適な室内環境が「顧客満足」や「従業員のパフォーマンス」に直結するため、リスクは非常に高いといえます。

 

たとえば飲食店では、異臭やカビの発生により、お客様から「空気が臭い」「体調が悪くなった」といったクレームに繋がることもあります。SNSやレビューサイトでの低評価に直結するため、集客に影響を与える深刻な事態になりかねません。

 

また、病院や介護施設では、空気の清浄性は命に関わる重要な要素です。免疫力の低い高齢者や患者が滞在する空間では、エアコンから放出されるカビや雑菌が直接的な健康被害を引き起こす可能性があります。東京都福祉保健局なども、空調機器の衛生管理指針を設けており、定期的な点検・清掃が義務付けられる施設もあります。

 

さらに従業員にとっても、汚れた空調環境は頭痛・アレルギー・倦怠感などを誘発し、業務効率や職場満足度を下げる要因になります。

 

特に注意すべきは、行政指導や保健所監査において、空調環境の衛生状態がチェック項目に含まれるケースが増加している点です。定期クリーニングの記録や、契約業者の報告書の提出が求められることもあるため、形式的な対応だけでは不十分となります。

 

業務用エアコンのクリーニング方法と作業内容を徹底解説

分解洗浄・高圧洗浄・防カビ抗菌処理までの全工程

業務用エアコンのクリーニングは、一般的なフィルター掃除とは異なり、分解・高圧洗浄・防カビ処理までを含む総合的なメンテナンス作業です。日常の掃除では届かない内部のファンや熱交換器、ドレンパンなど、汚れが蓄積しやすい箇所を徹底的に洗浄します。これにより、カビや雑菌の除去、空気の清浄化、冷暖房効率の向上、さらにはエアコンの寿命延長が期待できます。

 

特に「完全分解洗浄」は、ファン・熱交換器・ドレンパンをすべて露出させたうえで実施されるため、効果は非常に高く、カビ臭や風力低下の改善が顕著に見られます。家庭用壁掛け型では難しいこの工程も、業務用エアコンでは比較的構造がしっかりしているため可能となります。

 

洗浄に使われる専用機材・洗剤・除菌技術の紹介（スチーム・エコ対応）

業務用エアコンのクリーニングでは、汚れの種類や設置環境に応じた専用機材と洗剤が使われます。例えば、油汚れの多い飲食店と、カビの発生しやすい湿度の高い工場では、使用する道具も薬剤も異なります。以下に代表的な使用機材とその特徴をまとめます。

 

クリーニングに用いられる専用機材・洗浄剤の一例

 

機材・洗剤名	主な用途・特徴
高圧ポンプ洗浄機	毎分6〜10リットルの水を噴射。奥深い熱交換器内部の汚れを効率よく除去
スチームクリーナー	120度前後の高温蒸気で、雑菌・カビ・ニオイの元を殺菌。薬剤不要のエコ対応
アルカリ性洗浄剤	油汚れやタバコのヤニを強力に分解。金属部品には中性洗剤を併用
防カビ・抗菌剤	作業後に塗布し、カビや細菌の繁殖を最大6か月〜1年間抑制（使用環境により差異あり）
養生シート・エアコン専用カバー	高圧洗浄時の水漏れや壁面汚染を防止。家具や床を保護する養生資材

 

環境への配慮も進んでおり、現在ではエコ洗剤を使用するクリーニング業者が主流となっています。例えば天然植物由来成分を使用した洗剤は、排水による環境負荷が小さく、施設利用者にも安心です。また、作業後のエアコン内部に化学臭が残らないため、医療機関や幼稚園などでも高く評価されています。

 

一部の業者では、UV殺菌ランプやナノバブル水を活用した新技術も導入されており、従来以上の除菌・消臭効果を実現しています。特にエアコン臭が深刻な場合には、標準洗浄に加え、これらのオプションメニューの導入を検討するのが賢明です。

 

作業前に準備しておくべきこと（依頼者向け）

 

1 必要スペースの確保（作業員の足場を含めて2m四方程度が望ましい）
2 エアコン周辺の什器や棚、パソコンなどの移動
3 作業用電源（100V）の利用可否を確認
4 作業中の騒音や水音への社内周知

 

特にオフィス・店舗営業中の作業では、開店前や定休日の施工が推奨されます。また、冷暖房の再稼働までに数時間を要する場合もあるため、スケジュールには余裕をもたせることが肝要です。

 

業務用エアコンのクリーニング業者選びで失敗しないポイント

評判・口コミを確認するポイントと信頼できるレビューの見分け方

業務用エアコンのクリーニング業者を選ぶ際、もっとも身近な情報源が「口コミ」と「評判」です。しかし、単に評価が高いからといって鵜呑みにするのは危険です。信頼できる業者を見極めるには、数値的なデータだけでなく、レビューの内容や傾向まで精査する必要があります。

 

まず着目すべきは、SNSや大手口コミサイト（Googleマップ、エキテン、くらしのマーケットなど）における「星の数」「レビュー総数」「投稿時期」の3点です。星4以上であっても、レビュー数が数件では信頼性に欠けます。信頼性が高いとされるのは、レビュー数が50件以上かつ直近1年以内の投稿が継続している業者です。

 

次に注目すべきはレビューの文章の質と具体性です。例えば「丁寧だった」「安かった」だけの短文よりも、「作業前に説明があり、天井埋め込み型の内部まで徹底洗浄してもらえた。料金は事前見積もり通りで、追加費用なし」といった詳細な投稿が信頼できます。

 

また、特定のサービス内容に偏ったレビュー（例えば「価格が安い」ばかり強調される）も注意が必要です。価格以外に「スタッフの対応」「作業時間」「機器の破損なし」など多角的に評価されているかを確認してください。

 

業務用エアコンは天井埋込型や大型天吊りタイプなど多様であり、施工スキルが求められます。信頼できる業者のレビューでは、「フィルター洗浄後のニオイ除去が明確だった」「天井パネル養生やカビ防止処理まで実施してくれた」など、専門的な作業への評価が書かれているかが大きな判断材料になります。

 

保証制度・損害保険・作業報告書の有無は重要な評価軸

業務用エアコンの内部には、電装基板・送風ファン・熱交換器・ドレンポンプなどの精密な構造が含まれます。このような設備を洗浄するうえで、万が一の破損リスクをカバーする保証制度の有無は、業者選定において極めて重要な評価軸です。

 

まず確認すべきは、「作業中に発生した機器トラブルに対する補償範囲」です。作業ミスによる漏水、配線のショート、パネル破損などが起きた際に、損害保険でどこまでカバーされるのか、事前に文書で明示してもらえるかどうかが鍵となります。

 

次にチェックしたいのが「作業報告書」の発行有無です。業務用エアコンの清掃は、見た目で判断しづらいため、洗浄前後の写真やファン・フィルターの汚れ状況、作業工程の記録が残る報告書が非常に有効です。とくに法人契約の場合、ビルオーナーや施設管理者に対して作業証明が必要になるケースも多くあります。

 

さらに、清掃後の保証期間の設定や、再施工・返金制度があるかも確認しましょう。たとえば「洗浄後3日以内であれば異臭や効きの悪さに再対応」などの記載があると、安心感が段違いです。

 

「ひどい業者」に依頼しないための具体的チェックリスト

クリーニング依頼後に後悔しないためには、「ひどい業者」に共通する特徴を知っておくことが重要です。実際に、価格の安さに釣られて依頼した結果、分解が不完全で内部のカビが残ったままだったり、養生せず天井パネルが汚れたというトラブルも多発しています。

 

以下に、依頼前に確認すべきポイントをチェックリストとして整理しました。

 

チェック項目	要注意な状態例
料金表示が不明確	「○○円～」とだけ書かれ、追加費用が不透明
会社情報がない	運営会社名・住所・電話番号の記載がなく、責任の所在が不明
作業内容が抽象的	「高圧洗浄」「除菌仕上げ」などの言葉だけで具体的な工程が不明
スタッフ情報が不明	作業員の資格や経験年数が記載されておらず、技術力に疑問が残る
問い合わせ対応が遅い・曖昧	電話がつながらない、返信に時間がかかる、説明が要領を得ない

 

また、サイト上で「天井埋め込み型エアコン対応」「業務用空調に精通」などの文言があるかもチェックポイントです。とくにダイキンや日立などの機種別に作業経験があるか、フィンやドレンパン洗浄に関する具体的記述があるかを確認しましょう。

 

料金比較サイトに登録されている業者でも、訪問時に現地見積もりと称して料金を吊り上げるケースもあります。よって、見積書と作業内容の書面提示がない業者は避けるべきです。

 

また、次のような表現がある業者も避けた方が安全です。

 

注意すべき宣伝文句の例

 

1. 即日対応、格安、最安値保証のみを強調している
   
2. 「口コミNo.1」とだけ書かれ、出典がない
   
3. 業務用と家庭用を混在させて説明している
   

 

見た目では判断しづらい業者選びこそ、口コミ・保証・実績・作業報告の4軸で厳密に評価し、料金比較だけに惑わされない判断が必要です。とくに企業利用では、信頼できる法人対応業者を選ぶことがリスク回避につながります。

 

自分でできる？業務用エアコンの掃除とその限界

自分で掃除できる範囲（フィルター掃除・吹き出し口の拭き取りなど）

業務用エアコンの清掃には、ユーザー自身で対応できる範囲と、専門業者に任せるべき範囲が明確に分かれています。特に日常的なメンテナンスは、空調機器の性能維持と電気代削減に直結するため、最低限のセルフケアは非常に重要です。ここでは、一般利用者が安全に行える清掃範囲とその頻度について詳しく解説します。

 

まず、最も基本的かつ重要なのが「フィルターの掃除」です。業務用エアコンのフィルターには、ホコリや花粉、カビの胞子などが蓄積しやすく、これが放置されると風量低下や悪臭、さらには空気中の菌の拡散など、健康被害にもつながる恐れがあります。フィルターの掃除は最低でも「月に1回」が推奨されており、オフィスや飲食店など使用頻度が高い環境では「2週間に1回」が理想です。

 

清掃方法は以下の通りです。

 

1. 電源を切る
   
2. フィルターカバーを開け、フィルターを取り出す
   
3. 掃除機でホコリを吸い取る（または水洗いし、しっかり乾燥させる）
   
4. フィルターを元に戻す
   

 

吹き出し口の拭き取りも効果的です。送風ファンの周辺には結露が発生しやすく、その結果カビや雑菌が付着し、嫌なニオイの原因になります。吹き出し口周辺のプラスチック部分は、アルコール除菌シートなどで定期的に拭くと、臭いや菌の発生を抑えられます。こちらも月1回を目安に行うと効果的です。

 

一方で、以下のような部分は「自分で掃除しない方がよい範囲」とされます。

 

• ファン内部の汚れ除去
  
• 熱交換器の洗浄
  
• ドレンパンやドレンホースの詰まり除去
  

 

これらは分解作業を伴うため、感電や機器破損のリスクがあり、素人が触れるべきではありません。

 

フィルター掃除などの日常的なメンテナンスは、電気代の節約やトラブル予防に直結しますが、それ以上の作業は自己判断せず、専門業者への依頼を強く推奨します。

 

分解清掃をプロに任せるべき理由とリスク（機器破損・感電・保証外）

分解清掃を自分で行うことには、いくつもの重大なリスクが存在します。業務用エアコンは家庭用とは異なり、構造が複雑で、重量部品や高電圧部品が多く含まれています。適切な知識や専用工具がなければ、安全に作業することは極めて困難です。実際に「自分で清掃して故障した」「感電してしまった」という事例は少なくありません。

 

特に代表的なリスクには、以下のようなものがあります。

 

1. 機器破損
   内部の熱交換器や基板は非常に繊細で、水分が侵入しただけでも故障する可能性があります。また、養生が不十分だと水が漏れて天井にシミやカビを発生させる例も報告されています。
   
2. 感電の危険性
   一部のコンデンサや基板には通電状態で電圧が残っており、電源を切っただけでは安全とは限りません。特に天井埋め込み型は作業空間が狭く、誤って高圧部に触れて感電するリスクがあります。
   
3. 保証対象外になる
   メーカー保証や保守契約は、ユーザーによる分解が確認された時点で適用外になるケースが多くあります。故障時に無償修理が受けられず、高額な修理費が発生するリスクがあります。
   

 

また、多くの業者では作業後に「エアコンの動作チェック」や「防カビコーティング」などを含むプランを用意しており、長期的なメンテナンスにも対応しています。料金相場はタイプや地域により異なりますが、例えば「天井埋込タイプ」は1台2〜4万円前後が多く、複数台での依頼やキャンペーン利用で割引になる場合もあります。

 

安心・安全を重視するなら、プロに任せる判断が最も現実的かつ合理的といえます。

 

業務用エアコンクリーニングのおすすめタイミングと頻度

季節別（夏前・冬前）に最適な実施時期とは

業務用エアコンのクリーニングにおいて最も適切なタイミングは、冷房を使う前の初夏（5月〜6月）と、暖房を使う前の晩秋（10月〜11月）です。このタイミングでの清掃は、エアコンのパフォーマンスを最大限に引き出し、業務効率を保つうえで極めて重要です。

 

春や秋などの「オフシーズン」にクリーニングを行う最大のメリットは、業務の繁忙期と重ならず、作業による業務への影響を最小限に抑えられる点です。特に飲食店やオフィス、工場など稼働率の高い現場では、営業に支障を出さずに済むことは経済的損失の抑制にもつながります。

 

また、業務用エアコンは一般的に1日10時間以上稼働しているケースが多く、冷暖房それぞれの前に洗浄することで、カビやホコリ、内部の汚れを事前に除去でき、アレルゲンの発生リスクを抑制できます。これにより、店舗や職場環境の空気質が改善され、スタッフの健康維持にも貢献します。

 

特に、冷房使用前に内部のカビやホコリを除去しておくことで、冷風が不快なニオイを伴うのを防ぎ、快適な職場環境を保てます。また、定期的な洗浄により、熱交換器やフィンへの汚れの蓄積が防がれ、冷暖房の効きが良くなり、エネルギー効率の向上にもつながります。

 

近年では「夏だけ冷房使用」「冬場だけ暖房使用」という業種別の傾向も見られるため、それぞれの稼働パターンに応じた最適な時期にクリーニングを行うことが望ましいです。たとえば、医療施設やデータセンターでは年間通じて空調を稼働しているため、年2回以上の清掃が必要な場合もあります。

 

繁忙期前の清掃は、業務が落ち着いている時期にまとめて依頼できるため、エアコンクリーニング業者との調整もスムーズになります。また、料金面でもキャンペーンを実施していることが多く、経済的なメリットもあります。

 

結果として、適切なタイミングでのクリーニングは、単に衛生面の改善にとどまらず、機器寿命の延命、トラブル予防、業務効率の維持という多面的な効果をもたらします。

 

年間契約とスポット清掃のメリット・デメリット

業務用エアコンのクリーニングには、「年間契約型」と「スポット（単発）清掃型」の2つの運用形態があります。どちらを選ぶかは業種、稼働時間、エアコンの設置台数、衛生基準の厳しさなどによって大きく異なります。それぞれのメリット・デメリットを以下に整理します。

 

項目	年間契約	スポット清掃
料金体系	年間一括契約により1回あたりが割安	単発対応で柔軟だが1回あたりの費用は高め
対応スピード	優先対応、繁忙期でも予約が取りやすい	繁忙期は予約が取りづらい可能性
衛生維持	定期管理でカビ・臭い・埃の発生を抑制	放置しやすく衛生状態にバラつきが出る
契約管理	定期スケジュールに基づく自動実施で手間なし	都度業者選定・見積もり・調整が必要
コスト管理	年間予算に組み込みやすい	予算外の出費になりやすい

 

年間契約の最大の利点は、定期的にスケジューリングされた清掃によって、常に安定した衛生環境が維持されることです。特に食品工場や医療現場では、微細なカビや雑菌も問題になるため、定期清掃によるコントロールが不可欠です。

 

また、契約者優遇として、繁忙期でも希望日に予約が取りやすい点や、部品交換などの追加サービスが割引になるケースもあります。一方で、コスト的には一括支払いまたは月額払いとなり、使用頻度が少ない業種には割高に感じられることもあります。

 

スポット清掃は、必要なタイミングだけ実施できるため、費用の発生がその都度で済むのが魅力です。年に一度の清掃でも十分なケース（例えば事務所や来客スペースのみの冷房）では、この方法が合理的です。しかしながら、突発的な汚れや異臭、効きの悪化といったトラブルが発生しやすくなる傾向があり、その都度の対応コストは高くなる可能性があります。

 

また、スポット型は都度業者を探す必要があるため、料金比較・日程調整・支払い処理などの事務作業が発生し、担当者の業務負担が増すというデメリットもあります。

 

業務用エアコンの設置環境や使用条件に応じて、最適な契約形態を見極めることが、コストと管理工数のバランスを保つカギとなります。

 

フィルター掃除との違いと組み合わせるべきメンテナンス

業務用エアコンのフィルター掃除と専門業者による内部クリーニングは、目的・方法・効果が大きく異なります。両者を理解し、適切に組み合わせることで、エアコンの性能と衛生環境を最大限に保つことができます。

 

まず、フィルター掃除は企業内の清掃担当者でも実施可能な日常メンテナンスです。フィルターは外気や室内のホコリを捕集する役割があり、これを月1〜2回のペースで洗浄することで、風量低下や電気代の上昇を防げます。反面、内部のカビや油汚れ、熱交換器の詰まりには対応できません。

 

一方、クリーニング業者が実施する「分解洗浄」では、ファン、ドレンパン、熱交換器までを分解し、専用の薬剤と高圧洗浄機で洗い流します。これにより目視ではわからない内部の汚れやカビ菌を徹底的に除去でき、アレルギーやニオイ、異音の発生リスクを大幅に軽減できます。

 

重要なのは、フィルター掃除と内部洗浄を「役割の異なるメンテナンス」として併用することです。たとえば、月1回のフィルター洗浄と、夏前・冬前の年2回の業者クリーニングを組み合わせると、常に衛生状態を保ちながら、機器の寿命を延ばし、電気代の抑制にもつながります。

 

また、汚れがひどい場合には「コーティング」や「抗菌処理」などのオプションサービスも併用することで、カビや雑菌の再発リスクをさらに抑制可能です。特に湿気の多い厨房や地下空間などでは、防カビ施工との併用が効果的です。

 

エアコンの状態や使用環境に応じて、最適なメンテナンススケジュールを組むことで、業務用エアコンのトラブルを未然に防ぎ、清潔で快適な空調環境を維持することができます。

 

まとめ

業務用エアコンのクリーニングは、単なる掃除ではなく、空気環境の維持や電気代の削減、機器の長寿命化といった多面的な効果があります。特に天井埋込型や壁掛け型などの内部構造は複雑であり、表面のフィルター掃除だけでは除去できないホコリやカビが、ファンや熱交換器に蓄積しています。これが原因で悪臭や風量低下、異音が発生し、従業員や顧客の健康に影響を及ぼすこともあります。

 

定期的なプロの分解洗浄を行うことで、これらの汚れを根本から除去し、エアコン本来の性能を取り戻すことができます。あるデータでは、清掃後に冷房効率が20パーセント以上向上した例や、エアコンからの菌の排出量が明らかに減少したケースも報告されています。また、定期清掃によって突発的な故障リスクを回避できるため、修理費や買い替え費用を事前に抑えるという意味でも有効です。

 

費用はエアコンのタイプや設置環境、作業範囲によって異なりますが、相場としては天井カセット型1台あたり税込22000円前後が一般的です。複数台や年間契約による割引も多くの業者が提供しているため、見積もりを比較することでコストを抑えることも可能です。

 

この記事で解説したように、業務用エアコンのクリーニングは「いつかやればいい」ではなく、計画的に取り入れるべき重要な業務資産管理の一つです。空気の質、快適さ、電気代の最適化を意識するのであれば、まずは信頼できる業者に相談し、実際の作業内容や効果を具体的に知るところから始めてみてください。放置してしまうと、想定外の費用や営業機会の損失を招く可能性もあるため、早めの対応が鍵となります。

 

よくある質問

Q. 業務用エアコンクリーニングの料金はどれくらいかかりますか？
A. 業務用エアコンのクリーニング費用は機種や設置環境によって異なりますが、天井埋込型1方向タイプでおおよそ税込22000円からが一般的です。2方向や4方向の埋込型の場合は33000円〜44000円が目安となり、室外機やドレンパンの洗浄、抗菌コートなどの追加作業を依頼する場合は、1台あたり5000円〜1万円程度の追加料金が発生することがあります。複数台や年間契約での割引を実施している業者も多いため、事前の見積もり確認がポイントです。

 

Q. プロにクリーニングを依頼することでどのような効果がありますか？
A. 分解洗浄によって内部のカビやホコリ、雑菌を徹底的に除去することで、冷暖房効率が20％以上改善するケースもあり、消費電力の抑制にもつながります。さらに、吹き出し口からのニオイやアレルギー原因となる物質も取り除けるため、快適な空気環境を保てます。フィルター掃除だけでは届かない熱交換器やファン内部の汚れも除去できるため、電気代削減と機器の延命というダブルの効果が期待できます。

 

Q. 業者によってクリーニングの品質に差はあるのでしょうか？
A. はい、大きな差があります。信頼できる業者は、作業報告書の提出、損害保険の加入、エコ洗剤や高圧ポンプなどの専用機材を使用しており、作業中の養生や養生資材も徹底しています。一方で、低価格を売りにしながら分解せず簡易清掃だけを行う業者も存在し、効果が出ない、再汚染が早いなどの問題もあります。口コミの内容や登録番号の有無、明瞭な料金提示があるかを確認することが重要です。

 

Q. フィルター掃除だけではだめですか？プロによる内部洗浄との違いは？
A. フィルター掃除はホコリの除去に効果的ですが、エアコン内部のカビや雑菌、熱交換器の汚れには対応できません。内部洗浄では、分解して内部構造を露出させた上で高圧洗浄を行い、ファンやフィン、ドレンパンに付着した汚れを徹底的に除去します。その結果、送風性能が回復し、室内の空気も清潔になります。特に飲食店や医院など、空気の清浄度が求められる施設ではプロによるクリーニングが必須です。

 

会社概要

会社名・・・株式会社ハウスクリーンメンテナンス

所在地・・・〒338-0835 埼玉県さいたま市桜区道場７０９−１ アステックビル 2階

電話番号・・・048-799-2019